办了停供家中还被暖气漏水淹了供暖公司被判赔偿二万多元沈阳一名居民已经办理了暖气停供手续

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沈阳一名居民已经办理了暖气停供手续，结果家中还是被暖气漏的水给淹了，造成家中物品受损。供暖公司认为自己没有责任不愿意赔偿，认为自己投了保险要赔也应由保险公司承担；保险公司则认为没有证据证明漏水事件属于承保范围。10月30日，沈阳市中级人民法院公布判决，向市民传授供暖纠纷维权方法。

办了停供家中还被暖气淹了

沈阳李先生冬季办理了暖气停供，搬到亲属家居住。2015年12月中旬，李先生回到和平区文安路家中取东西时，看到屋里地面全是水，屋内全是水蒸汽，物品受损严重。李先生找到供暖公司协商，供暖公司认为自己没有责任不同意赔偿。

随后，李先生将供暖公司起诉到了沈河区人民法院，要求赔偿经济损失47500元，承担租房损失5万余元。供暖公司认为李先生损失过高。同时，李先生收拾完房屋即可入住，但选择租房居住，属于扩大损失，应自行负责。

法院判决供暖公司赔偿二万多

经法院委托，评估公司对损失进行评估，认定李先生家受损15432元，鉴定费2000元。经审理，法院依法判决供暖公司赔偿损失15432元，并承担在此期间李先生租房费用损失5000元及鉴定费2000元。对此，李先生和供暖公司不服，均提起了上诉。

一审过程中，李先生提供了小区业主委员会出具的证明材料，证明李先生家曾被供暖热气侵蚀过。因此，沈阳市中级人民法院认定供暖公司在举证期限内没有提交相关证据，应承担举证不能责任，承担李先生的相应损失。

关于租房损失，考虑到房屋受损确实存在修复期，对居住产生影响，所以一审法院酌定供暖公司赔偿租房损失费5000元，并无不当。

对于供暖公司主张应由保险公司承担的问题，因双方之间是合同纠纷，与此案诉讼标的不是同一法律关系，所以一审法院不予受理，并无不当。供暖公司可另行诉讼。最终，法院裁定维持原判，驳回上诉。

供暖纠纷可以这样维权

主审法官表示，在试水期间，如果供暖公司没有通知造成跑水，供暖公司应承担责任。如果供暖公司张贴通知了，居民家中没有留人，造成暖气跑水，损失应由居民自行承担；如果居民家中留人，发现暖气跑水，但供暖公司没能及时处理，造成损失进一步扩大，供暖公司需要承担一定责任。

此外，按相关规定，已分户供暖的住宅用户，室内供热设施由用户自行管理，供暖公司只对供暖事故承担相应责任。如果供暖设施在墙体里或室外，都不属于用户管理的“室内供热设施”，应由供暖公司负责管理与维修。发生漏水造成损失，也应由供暖公司来承担。

在供暖期间，如果已经办理了停供的居民家中发生了暖气跑水情况，一般情况下应由供暖公司承担责任。沈阳晚报、沈报融媒主任记者王立军

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