在深圳，一个窗户的价值是30万！能想象自己长期居住在一间没有窗户的房

△此音频大小为6.05MB

能想象自己长期居住在一间没有窗户的房子里吗？一个不开灯24小时都是黑夜的房间，一个开灯分不清白天还是黑夜的房间，一个人住久了，我都怀疑会不会得精神病！

而在全国最著名的电子世界——深圳华强北附近，真有一个这样的项目。当我去考察市场时，该项目的售楼处坐满了客户，他们都是冲着这里的低总价和高租金来的。我去参观了样板间，惊奇的发现连天花板都是反光材料。28平米的极小户型，做成了loft，楼下估计层高2米，楼上1.8米，实在是太小，所以才需要在墙面和天花板都用上反光材料，好让空间在视觉上显得更大一些。不过空间的局促都不算什么，最让人吃惊的这是一个没有窗户的房间！可能你会想不明白，哪个开发商设计这样的脑残户型？哪样的低智商人才会买？不过销售情况根本用不着我们担心，销售拿出销控表，之前推出的小户型已经被抢购一空了。

所以说，没窗户根本不是问题，低总价才是王道！

因为同样的面积，没窗和有窗之间总价相差了最少30万，30万！在农村可以修建一栋豪华别墅，在老家小城市可以买一套大两房。而在深圳，30万只是你拥有一扇窗的成本！如果你以为这个30万的窗户是在一个高大上的建筑上，你又错了，它是一个已经有着21年历史的老建筑，有着老土和斑驳的外墙。就是这样的一个项目，有窗的户型单价能卖到8万以上，这就是深圳创造的奇迹！

这不禁让我想起了前阵子火爆一时的那个牛郎织女户型，这个户型有一个长长的走道，牛郎和织女每晚都可以在过道上演鹊桥相会的故事。还有网友调侃：从实用性上来说，这套房子可以称为“婆媳关系改善型”住宅，不仅适合和公婆同住，要是两个人吵架，不远不近的距离也很适合冷静。

调侃固然好笑，可是对于在深圳许许多多的还没有买房的人，这就是一个让人心酸的冷笑话。为什么会有这种价格不菲的奇葩户型出来？不！说奇葩都是夸赞了，像这种无窗的户型与牢狱无疑，简直就是对居住者身心的摧残。你以为是开发商脑残！恰恰相反，正是开发商（或投资商）精明至极的产物，因为他们并不关心居住者的感受，他们只关心自己挣尽可能多的钱。

上文中的两个户型，一个在深圳，一个在上海，售卖的均价都在5万以上，估计很多人觉得不可思议！这不仅让我想起了2005年我刚来深圳的时候，也租住过一个20多平的房子，当时这种房子一套的总价大概12万。而现在，买一套面积差不多大小的公寓，总价已经去到了180万，是12年前总价的15倍！

历史已经告诉我们，一线城市定居的成本一直在急速攀升。而未来10年，个人认为这个趋势并不会改变。因为以深圳为代表的一线城市，像是一个巨大的黑洞，正疯狂的吸附着全国的资金和人才。深圳不是深圳人的深圳，也不是广东人的深圳，它是全国人民的深圳！无论是北方土豪，还是内地大款，他们想的，都是如何到深圳来配置一套资产。而无论是各名牌大学的高材生，还是全球各地的留学生，同样很多都希望到深圳来闯出一份天地。所以真正恐怖的不是现在180万买一套20多平的无窗房，而是未来不知道多少年后你可能要花500万买这么一套又老又小还暗无天日的房子。

中国梦！深圳梦！梦境很美好，现实却很残酷！

感谢您阅读美房网康老师投资俱乐部的原创文章，您对我们的支持、肯定亦或批评、质疑都是我们不断做出更优质原创内容的源动力。如果您认可我们的观点，欢迎成为我们投资俱乐部的VIP会员。

美房网珠三角分析师

更多区域投资价值分析或投资咨询，请添加康老师投资俱乐部分析师个人微信（mkkk986）咨询

美房网康老师助理

参加线下活动请添加康老师投资俱乐部助理个人微信（mkbjf02）咨询。

精选文章

三四线城市房价在涨，但真的能变现吗？

租赁市场蓄势待发，政府当家“维稳”你我他

张五常说高科技造成一线城市高房价，你认可吗？

深圳收储100万套农民房出租，政府要当“二房东”？

中国六城入全球房价涨幅前十！我们能从中发现中国房市的哪些秘密？

责编｜秀鑫

校对｜甘雨

部分图片来源网络