【房产知识】户型的各个功能分区选购的时候都要注意啥屹立房地产

看官辛苦啦！傻大方小编知道你找“【房产知识】户型的各个功能分区选购的时候都要注意啥”这篇文章很久了，是否有种踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫的感脚呢？

正文开始：

长按识别二维码即可关注屹立房地产官方微信，获取更多消息及优惠活动！

御泉美墅/御景国际vip专线：

0312-4198888/4196666

让幸福不再等待

项目地址：保定市朝阳南大街与京港澳高速交叉口

行不行，看户型。户型直接关系到居住的好坏，居住的体验。买房选户型，除了要看整体的布局之外，户型的各个功能分区，也是不能忽视的。

1、入户区域

入户门处属于一个过渡空间，很多人觉得不重要，但其实入户门处也是承担了很多的功能的。

一是收纳功能。这里的收纳不仅仅指鞋子收纳，还包括室内拖鞋的收纳、钥匙的收纳、伞具的收纳和日常使用的包包的收纳。一个好的收纳系统应该具备良好的收纳功能。

二就是玄关。室内空间的一大重要属性就是私密性，一个好的玄关除了保护室内的私密性之外，还能起到美观的作用。

2、卫生间

现在的普通住宅，一般90平米左右的，通常设置一个卫生间；120平米左右的，通常会设置两个卫生间。卫生间的数量并非越多越好，比如100平的房子，设置2个卫生间，就有些浪费面积了。

一个完整的卫生间，应具备入厕、洗漱、沐浴、更衣、化妆，以及洗簌用品的贮藏等功能。卫生间的面积大小、布局好坏等，直接影响到使用的便利程度以及其功能的发挥。买房的时候，一定要留意卫生间的布局形式。

3、卧室、书房

书房一般是设置在主卧内部的，还有一种是独立一个空间的。这两种设置都有，设置在主卧里面的理由是套房设计，书房、卫生间、主卧、衣帽间处于一个大空间里，相对动线简洁。独立设置的理由是卧室和书房的使用时间段不同，但是仍有交叉的时候，所以独立开来可以互不干扰。

不管是什么样的户型，卧室需要温馨的感觉，太大太空或者太多的迂回曲折会破坏这个和谐感。

书房对于我们普通住户来说，其实承载了一个衍生功能来使用，未来随着家庭结构的变化、职业的变化以及角色的变化都会发生一定的改变，设置相对独立的区域，有利于未来的功能的改变。

4、阳台

阳台作为与外界交流的区域，主要功能就是采光通风、晾晒衣物。

通常来说，阳台与客厅或者主卧相连。有的是客厅带阳台，有的是主卧带阳台，有的则是客厅、主卧均带阳台。如果只有一个阳台，是与客厅相连比较好还是与主卧相连比较好？

卧室带阳台，晾晒内衣时，私密性比较好；而晾在客厅，有客人来时，就比较尴尬了。

但卧室带阳台，晾晒衣物时，进进出出，比较吵闹，打扰人休息。

阳台设置在客厅，对空间有拉长的效果，可以使得客厅整体看起来更加大气通透。

买房选户型的时候，除了考虑户型是否方正、使用率高低之外，还要考虑上面的这些细节问题。

温馨提示：向上滑动，以获取更多内容（阅读时间约2分钟）

御景国际项目介绍

御景国际项目位于保定市朝阳南大街南端东侧，距保定市区15分钟车程，距保沧高速入口5分钟车程，更毗邻京石高速出入口。
御景国际项目由一条东西向的商业街分为南北两个区域，满足业主吃、穿、用、玩、及娱乐等多重家居生活需求。

项目的北侧是商业用地，未来会建设成为高端的写字楼、公寓楼、大型的商场、购物中心等，届时将引领保定南区的生活时尚，使业主的生活更加丰富多彩。项目的正西侧，是即将兴建的温泉博览谷。业主可以在公园里慢跑，同家人一起游园散步，使业主生活在自然惬意的园林当中。

御景国际整体建筑风格采用“Art Deco”建筑风格，强调建筑物的高耸挺拔，给人非常傲然屹立的非凡气势，将为您打造国家示范住区标准的宜居住宅典范。

御景国际具备法式古典园林的奢华大气、庄重典雅，使业主从入户广场开始，每走一步都能感受到绿荫环抱的清新和自然。同时，社区还以景观设立为儿童设计了儿童天地，健康广场、休闲平台等日常活动区域，让业主在花园街漫步休闲，使业主享受更加有情调的生活。

整个小区采用人、车分流的智能化管理，可以最大化的扩大绿化面积，同时也减少了噪音和废气的污染，增强了小区的环境质量，最重要的是可以保护老人和儿童的安全。
在整个户型分布上，项目以两居和三居为主。户型设计充分吸取了万科、绿城和保利等知名房企的设计经验，经历11轮产品优化设计，充分融入保定地区的居住习惯，以保证每个户型都使业主获得最完美的享受。