房产是年轻人逆袭最有力的武器!10年资深投资客深刻感悟! Kenny择房记

看官辛苦啦！傻大方小编知道你找“房产是年轻人逆袭最有力的武器!10年资深投资客深刻感悟!”这篇文章很久了，是否有种踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫的感脚呢？

正文开始：

本文为 Kenny访谈录第6篇

这次访谈的对象，相信大家会比较感兴趣，因为这是一个在楼市打滚了10多年的资深投资客。

实战经验丰富，你困惑的大部分楼市问题，他都能给你解答。

为了拿到真正的笋盘，为了了解到真实的业主信息，他甚至不惜从事中介行业。

一从业，就是10年。目前，自己也独立出来开了中介公司。

所以，这是个集投资、中介、老板于一体的资深投资客。关于楼市，他又能给大家带来什么建议呢？

为拿到房源进入中介行业

但这样一来还是太被动了。因为投资房产，踩盘成了我生活的主要活动。

后来为了在房产这块获取更多的利益，我自己决定投身中介行业，而不是受制于中介。进入这个行业后，我炒房更是如鱼得水了。

有一手资源，有足够现金量，再加上门店优势，自己勤奋跑盘，光是笋盘这块，我信息资源就比别人多！

后来不光自己投资房产赚了不少，卖房佣金也赚了不少。所以别看不起中介，厉害的中介一年的收入，非办公室白领所能比的。

同时，中介这个行业确实是非常辛苦，不管多热的天，说踩盘就踩盘，说带客就带客。

干的都是体力活，赚的都是辛苦钱。希望大家能给这个行业多些体谅。虽然个别素质低的拉低了这个群体，但是请不要一杆打死。

本来打算一直这样走下去的，但是人算不如天算，2010年，深圳政府出台了限购令。

我一下子买不了房子了。但是，上有政策，下有对策。

当时限购还没那么严，1年社保就能买房。好在我老家亲戚多，于是养房票就成为了我的选择。

当然，用别人的房票，始终是有风险。加上当时我业务已经非常熟悉，就决定出来自己开中介公司。

其实这也是很多中介的最终选择，总不能给别人打工一辈子。外面很多小中介公司，其实都是大中介公司做熟的业务员，自己出去开的。

开公司的最大好处是，我可以用公司的名义买房，虽然要全款。但无非就是不能用杆杠，少赚一点的问题。

当然，我也炒公寓，虽然公寓升值幅度没有住宅快，但是起码可以贷款。

我300万全款买套住宅，比不上贷款，买2套300万的公寓赚的多！这就是我的思路。

码字不易，喜欢的话，请我喝瓶可乐吧！