很多读者留言询问，GTA及其周边的分区情况到底是怎样的？这个问题，我们还是请专业地产评论人士Luda哥来给大家解答。

先说说本周三BOC议息的事情。今年上半年，BOC根本没有任何加息的迹象。5月份的时候，Luda哥还说BOC的语调应该positive一些，当时我的设想是秋天吹风，10月加息，然后年底再视情况而定要不要再来一次。不过事实证明，BOC的policy maker风格相当的神出鬼没，7月9月毫无征兆咣咣来两下儿，到10月很多人以为会来第三下的时候，人家又停手了。

这个背后的逻辑，我们无从知道，也许是迫于南边老大的压力。但正如Luda哥一贯认为的，加拿大的经济并不具备连续加息的基础，只要利率正常化的target为2020年3%不变，那么中间的过程可快可慢，甚至可进可退，都不足为奇。抓住了3%这个主线，我们对形势的判断就不会偏离太多。

好，下面首先来说说金马蹄地区（Golden Horseshoe），如下图：

金马蹄地区南起尼亚加拉大瀑布，北到Barrie，东到Perterbough，是加拿大最重要的城市化区域之一。2016年，它的人口是924万，占安省总人口的68%，全加拿大总人口的26%。在经济方面，它是安省甚至加拿大当之无愧的发动机，GDP产值占安省的2/3，全加拿大的20%，而全加跨国公司的总部里，40%都集中在这里。

420 NRST外国人税，就是指的这个地区。

再来看看大多伦多地区GTA（Great Toronto Area），如下图：

GTA从西到东包括了Halton, Peel, York, Durham和City of Toronto五个大区。它和下边紧邻的Hamilton大区组成了Toronto-Hamilton都市带。政府做growth plan的时候，会把Toronto-Hamilton都市带称之为Inner ring。Golden HorseShoe人口最稠密的，发展最快的城市基本都在这个Inner ring里面了。

让我们用深邃的目光逐一扫视一遍各个大区：

Halton大区如上图，从北到南有以下分区：Halton Hills, Milton, Burlington和Oakville。人口最多的当属靠湖边的Burlington和Oakville。Oakville是四颗星星之一，这个大家想必都知道了。

Peel大区如上图，从北到南有以下分区：Caledon, Brampton和Mississauga。Brampton和Mississauga都是人口大户，Brampton以印巴人为主，但近年来也有越来越多的华人涌入，Mississauga算是华人大本营之一。

York大区如上图，从北到南有以下分区：Georgina, East Gwillimbury, King, Whitchurch-Stouffville, Newmarket, Aurora, Richmond hill, Vaughan和Markham. 一个简单的原则，越往南人口越多，越往北人口越稀薄。GTA的另外三颗星星都在南边：Vaughan, Richmond hill和Markham。其中Richmond hill和Markham是当之无愧的华人大本营。

Durham大区如上图，从北到南有以下分区：Brock, Uxbridge, Scugog, Pickering, Ajax, Whitby, Oshawa和Clarington。其中Pickering, Ajax, Whitby, Oshawa近年来也逐渐增加了很多迁入者。

GTA的核心多伦多如上图，它分三块：西边(W) 中间（C）和东边（E），每块里面还有小块。小块以W或者C或者E打头，所以Cxx一看就知道是说的中间这块，Exx则肯定是东边的。

沿Yonge街两侧的地段无疑是多伦多精华中的精华。其中最著名价格也最贵的地区是C09和C12。

C09的边界为Yonge-Bloor-DVP/Bayview-Mount  Pleasant Cemetery，其中最著名的社区当然是Rosedale。1820年，警长William Botsford Jarvis和他的妻子Mary Jarvis落户于此，他们家周围开满了鲜艳的野玫瑰，Rosedale这个名字即源于此。经过两百年的沉淀，这个社区已经成为了old money，old classic的聚居区，居民非富即贵，是典型的闹中取静的优雅社区。

C12的边界为Yonge-Don River-Leslie-401，汇集了3个历史悠久（差不多都是200年）的高档豪区：York Mills，Hogs Hollow和Bridle Path。这个具体可以写很长，就不一一介绍了，反正你只要知道这些名字都很牛就对了。其中最牛的当属Bridle Path，是全加拿大最顶级的社区，没有之一。1929年，这个社区被规划成50个地块，每块不小于2英亩，当时每块地售价是2万5千刀，等于5个普通两层独立屋的价格，在当时绝对也算一笔巨款，哈哈。

不能不提的还有C03，边界为Dufferin-St Clari West-Yonge-Eglinton West，其中最著名的社区是Forest Hill，著名的两个私校，男校Upper Canada和女校Bishop Strachan School即坐落于此。如果我没有记错的话，高盛Canada新任CEO的6Million豪宅就在C03。

对了，Google要搞的智慧城市将会坐落在湖边的C08，现在那里是一片破败的旧厂房，具体情况乏善可陈，希望Smart City将来落地之后能够带活这一片。

需要说明的是，W/C/E的划分只是TREB的MLS划分，多伦多有自己的区划，他们分别是Etobicoke, North York, York, Old Toronto, East York和Scarborough。划分如下图：

好，关于地图就交代到这儿了，谢谢您的时间。

本文是Luda的公众号(小兔乐高)授权。

• 女人大街上被打，只因这件事
• 紧急通知！诺如病毒来了，六安人请注意！
• 房产证改革方案,今后有它房子才归你!
• 最美的盆景 一盆就是一座房子
• 12月15日台州房产交易数据.
• 【2017.12.15更新】房产出售、出租、求购、置换
• 资深房产律师:这种 捡漏房 买了就被坑
• 2017年12月16日周六 三分钟房产资讯早餐(语音+文字版)
• 安徽国之梦房产有限公司
• 【人才招聘】诚亿房产诚聘房产业务员数名,欢迎您的加入