刚刚，宜家正式落户青岛！宜家中国5.8亿拿下崂山区地块！ "

10月13日，崂山区出让深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西批发零售用地网拍，宜家（中国）投资有限公司5.84亿元拿下该地块，楼板价6920元/平方米，宜家正式落地青岛。

10月13日，崂山区出让深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西批发零售用地网拍，当日仅1家企业报名，11号宜家（中国）投资有限公司加价10元/平方米拿下该地块，成交楼板价6920元/平方米，成交总价5.84亿元，宜家正式落地青岛。

9月22日，崂山区出让深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西批发零售用地一宗，占地面积51111.4平方米，容积率1.65，规划建筑面积84333平方米，起始楼板价6910元/平方米，起始总价5.83亿元，竞买保证金2.91亿元（起始总价的50%）。

瑞典宜家集团【宜家家居（IKEA）】于1943年创建于瑞典，是全球最大的家具家居用品商家，宜家家居在全球近30个国家和地区拥有300多个商场。

为什么那么多人喜欢逛宜家?

有人说：宜家代表着新审美，设计感和品味。

有人说：宜家产品小清新，但逛宜家高大上。

有人说：宜家产品人性化，用起来舒适方便。

有人说：宜家是一家馆子，吃完顺带卖点家具。

有人说：大概都是吃肉圆、甜筒、喝咖啡去的。

有人说：宜家就是去看样板间的。

不管如何，青岛人总算可以在家门口逛宜家了。

是不是很人性化！

宜家的青岛项目团队在青岛已有好几年

宜家开业的消息已在青岛传播了好几年

青岛市政府也下力气协调了好几年

从2009年传出宜家进军青岛

到项目几度搁浅

现在，

千呼万唤始出来

宜家终于落地青岛了！

宜家落户青岛的传闻由来已久

早在2009年，宜家落户青岛的消息便见诸报端。

2012年，据青岛市商务局消息，瑞典宜家家居公司已确定斥资约10亿元在青岛进行投资，计划2014年年底前建成开业，这一消息似乎标志着青岛宜家有了实质性进展。

2013年9月3日，青岛市商务局一位领导在一次网络访谈中明确表示，“宜家已在崂山区完成选址和规划手续，正在办理土地方面的手续，计划2014年开工，2016年建成营业。”

2014年，市商务局再次发布消息，宜家家居已在崂山区进行了选址，正在办理相关规划土地手续，如各项手续和土建工程进展顺利的话，预计2017年将实现开业运营。

2015年5月，青岛市商务局相关负责人介绍，宜家已在崂山区注册，并办理了相关的规划、土地手续，但在推进中由于受到地上高压线改线及后续工程的影响，无法开工。

2016年8月，宜家商场意向落地位置现状存在的220千伏高压线已启动迁出入地工作，崂山区政府拨出专项资金用于该处高压线的迁移、土建工程及下地区域的拆迁费用，合肥路（海尔路-青银高速段）高压线电力隧道也已建设完毕，土地具备了出让条件。

2016年11月，鉴于土地市场价格上涨，宜家公司重新编制了投资报告，宜家将参与竞拍意向地块，若成功竞得，将于2017年开工建设，2018年竣工。

2017年5月17日，崂山区政府正式公布了宜家将于今年三季度落户青岛的消息。这是青岛政府官方首次确认宜家落户的消息。

5月17日，宜家中国公关经理许丽德在接受采访时，对此事仍然三缄其口，只表示“土地还没有走招拍挂的流程，是否落地还要看竞拍结果。”

2017年10月13日，宜家（中国）投资有限公司以5.84亿元拿下崂山区深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西批发零售用地块，宜家正式落地青岛！

宜家为何犹豫不决？

市场大势是首因。

“宜家来不来，一是看到青岛家居市场是否饱和，楼市变局下装修量有多少，二是要看洋品牌能否被岛城消费者认可。”业内人士认为，宜家之所以显得犹豫不决，主要原因还是青岛家居市场不好做，“十几年前，跨国建材家居品牌欧倍德在青岛做不下去了，消费习惯的养成不是一朝一夕的事儿。”。

“青岛不同于北京、上海等地，一线城市租房客多，宜家DIY的优势能在搬家过程中充分体现，而青岛家居消费者大多数属于购房者，对家具倾向于长期使用。”一家媒体的家居周刊部主任刘先生说，经济放缓，业主在装修时也会慎重花钱，宜家不大可能在这种形势下贸然入场。

同时，周边的交通状况恐怕也在宜家的考虑范围之内。

在汽车东站附近，在建的地铁M2号线在此路过，在地铁换乘站之上，还将开建深圳路辽阳路立交桥。不过，地铁2号线何时通车，也让宜家对开工有了疑虑。另外，宜家的成长伴随着汽车文化，它在1950年代就推出拆分家具的平板包装，那些需要DIY的家具可以轻易被消费者带走，从青银高速出入口附近的车流量非常大，目前来看容易形成拥堵，交通状况还有待改善。

青岛宜家什么样子？

宜家不就是个卖家具的吗？用得着岛城市民这么期待吗？

首先，宜家如同手机行业里的Apple，卖的不是家具，而是北欧人那种简约、实用、环保和DIY的生活方式。

其次，今年8月下旬，宜家在济南已经红红火火地开起来了，各种排队各种火爆，这青岛人民能忍？

宜家(IKEA)，来自瑞典，创建于1943年，是目前全球最大的家具和家居用品的零售商。宜家在全球38个国家和地区拥有311个商场，其中有16家在中国大陆，分别在北京（两家）、天津、上海（三家）、广州、成都、深圳、南京、无锡、大连、沈阳、宁波、重庆、武汉。

宜家之所以深受“宜粉”青睐，不仅是因为其整体视觉感官简约自然，时尚且不繁杂，符合年轻人对生活的品味要求，而且宜家还集百货、超市、运动、餐饮、娱乐等消费功能于一体。