美国买房后如何获得最大投资回报 | Part1：两大常见投资手段两大常见投资手段："

戳上面的蓝字关注我们哦！

1持有增值

持有增值，是指购买美国房产后，不以出租获利为主要目的，追求的是“低卖高卖”或资产增值的投资方式，比较适合于资产雄厚的投资者。为此，此种投资方式极为注重投资者入市及出市的时机。

时间越长越有把握

美国房地产周期平均在十五年左右，所以理论上持有房产时间愈长愈有把握稳赚不赔，如果长期投资，持有五年可能有六成的机会获得利润，如果十年几乎是一定会有利润的。假设你在房价的高点买进的房子，在低点时卖出，那你的利润是负值。如果，你买房是为了居住，你可以自己选择售房的时机，不必在房屋市场低谷时售出你的房屋，而可以选择在有利润或有较高利润的时候出手。

2出租赚取租金

通过出租房产，获得固定的租金收入，即投资回报，是最为常见的投资手段。那么，投资者该如何计算自己投资的房产，每年能给自己带来多高的回报率呢？下一篇我们接着讲......

点击查看往期精彩内容

专栏 | 多伦多地铁沿线公寓租金鸟瞰

微课堂 | 第十期：中国启动CRS全球征税，对国人的海外资产有何影响？

买房故事 | 房都没看过澳籍夫妇266万拍下布市房产专栏 | 购买加拿大房产该如何自我保护？居外看点 | 做全球短租房东会违法吗？

回覆关键词获取居外独家资料

居外微课堂

购房指南

大学学区房地图

留学指南

扫瞄左侧二维码，关注居外网，居外网您的海外购房专家。每周一次最新精品房源及热门项目推荐。更多信息请扫左侧二维码。