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  标的物位于重庆市南岸区广阳镇明月沱148号，据评估报告显示，该标的建成年代为1984年。有房地证，共四层，混合结构，建筑面积为2303㎡，房屋设计用途为招待所。土地使用面积3123㎡，用途为商服用地，土地性质为划拨用地。当前该标的租赁给重庆市南岸区广阳镇政府办公使用，租赁期至2018年12月31日（承租人已放弃优先购买权），无抵押、担保、占用等其他项或共有权利情况。评估值837.62万元，保证金200万元，拟按现状以不低于837.62万元整体竞价转让。

特别告知:

本项目挂牌期自2017年10月12日起至2017年10月25日止，挂牌期满，若未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到意向受让方。

二、意向受让方须在挂牌期内(工作时间)通过线上方式（互联网方式）办理报名手续并交纳200万元保证金到重庆联交所指定的客户备付金账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准），并签署《网络竞价实施方案》后获得竞买资格。线上报名方式不能接受联合体报名和委托报名。

三、本次转让采取互联网竞价（多次报价）方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。为保护转让方和真实意向受让方的合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为对此的承诺。非转让方原因，当出现以下任何一种情况时，在扣除产权交易机构的交易组织费用后，转让方有权扣除意向受让方所交缴纳的剩余保证金，作为对转让方的补偿：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）意向受让方未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款的；（5）其他违反交易规则的情况。

四、意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，意向受让方须在报名时书面承诺将自行承担由标的瑕疵引发的一切风险。

五、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起3个工作日内与转让方签署产权交易合同，并在合同生效之日起3个工作日内将剩余交易价款一次性支付至重庆联交所指定的客户备付金账户。因受让方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外转让方有权单方面终止交易。

六、交易及过户所涉及的一切税、费（包括但不限于土地出让金或收益金、契税、土地增值税、增值税、转、受让双方应当向联交所支付的费用[服务费按成交价的5%收取]）均由受让方承担。

七、房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

八、租赁收益从过户手续办理完结后次月第1日起随之转移。

九、承租人已明确表示放弃优先购买权。

十、备查资料：《评估报告》、《房权证》、《房屋租赁协议》。

报名联系人：官女士

报名电话：023-63608106

报名地址：重庆市渝中区中山三路128号投资大厦2楼央企资产交易部

标的查看电话: 张先生  023-86575056

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