支付宝要正式进军“房地产”了？“信用租房时代”已经到来！马云爸爸又有新动作！开始进军“租房”

马云爸爸又有新动作！开始进军“租房”产业了！

10月10日，支付宝正式宣布将在国内八个城市开通信用租房服务。首批开通支付宝租房业务的有上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州八城。目前进驻支付宝的房源主要来自首批合作接入的长租公寓品牌——蘑菇租房，接下来将有魔方、寓见、V领地、蛋壳等近十家长租公寓品牌的合作伙伴陆续接入支付宝，房源总量将超过百万间（不计个人房源）。

马云爸爸果然连房地产也不放过啊！此次的“信用租房”会成功地在租房市场内分一杯羹么？

首先，我们应该要了解下，什么是信用租房。信用租房最大的特点是信用免押金，对于北漂、沪漂一族来说，押0付1简直是最大的福音。目前常见的租房付款方式一般都会押一付一、押一付三、甚至是押二付三，即使是2000元每月的单间，在押二付三的付款方式面前也要一次性付出一万块。而信用租房则可以大大地减少这样的一次性支出，对于支付宝芝麻信用积分超过650分的租客来说，押0付1仅仅只需每月付款2000元，极大的减少了租客的生活压力。

这种付款方式，小诸葛真的要说，简直就是租房界的一股清流！为支付宝打call！

当然，虽然这种模式受到许多租客的赞美，但仅仅只凭借着免押金的方式撬动租房这个巨大的市场未免还太过自不量力。目前来看，支付宝的租房业务还未涉及到房产中介，租房是一种典型的线下服务场景，支付宝仅仅靠线上，而并未真正的掌控住线下的房源，短时间内很难对租赁巨头产生巨大的攻击。

当然，支付宝也有着自己独特的优势，自带大量用户流量，并且还将着手准备启动信用档案，解决市场上虚假房源、黑中介等常见问题。

支付宝用户在进入信用租房平台，可以看到经过信用评估后的房源，虚假信息就少了很多。而且在租房时，租借双方会签订一份电子合同，一方面避免虚假合同，另一方面签订电子合同后，房源也会同步自动下线，以防止房源“永远在线”的情况，杜绝了虚假房源。

同时，支付宝租房平台还将形成租客、房东和从业人员的芝麻信用租房档案，预计于今年年底上线。爱护房源、按时交租、诚实守信等行为都有助于信用积累；而挂出假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨价等失信行为则会影响其信用评估。租客与房东的评价一看便知，将减少租房之间的纠纷。

小诸葛认为，支付宝此次的租房平台亮点还是很多的，对于租客来说十分有利。但是能不能成功闯进租房界，还有待商榷。毕竟支付宝此次的试水，也给了其他租房界巨头一个指引，支付宝沦为配角也不是不可能。

无论支付宝租房成功与否，小诸葛都是你坚强的后盾，赚钱才是硬道理！

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