父母去世后,房子归独生子女吗?答案惊呆所有隆化人! 隆化晚8点

房子归独生子女吗?答案惊呆所有隆化人!》是由傻大方资讯，傻大方资讯，傻大方资讯（重要的事情说三遍）倾情呈现给您的。

正文开始：

很多朋友都认为：身为独生子女的70，80，90后，如果有一天父母“黄金入柜”了，那么父母名下的房产就一定是自己的！真是这样吗？小编明确的告诉你：不一定

下面咱们就从小编身边的真实事例说起：

小编有个哥们，叫磊子！这哥们的父亲英年早逝，母亲在去年的时候也不在了。父母给他留下一套房子，面积大约是100平吧。

磊子是前年结婚的，由于以前房子一直在父母名下，所以也没把媳妇户口迁过来。现在母亲不在了，磊子一想，把房子落到自己名字上，顺便把媳妇的户口也迁过来。可是，这之后发生的事情让他万分惊讶！

第一步：磊子到房管局

磊子拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，说要过户，你猜房管局的答案是什么？

房管局：您呀，光拿这两样儿来没用！我们没法给您办！

磊子：那都得什么材料啊？

房管局：要么你出示公证处出具的继承公证书，要么你拿着法院的判决书来。

磊子一想，打官司？经官动府的，还是公证处吧！

第二步：磊子到公证处

公证处要的材料倒是不多，不过需要磊子找到他父母的相关亲属，并带到公证处出具放弃继承的声明就可以了。

这下磊子彻底崩溃了……·

咱们一起看一下磊子父母的亲属构成！

父亲这边：

大爷（已经过世）

大爷家大儿子，现在居住地：山东

大爷家二儿子，现在居住地：北京

大爷家老儿子，现在居住地：辽宁

二大爷，现在居住地：隆化

二娘（与二大爷2000年离婚)

现在居住地：河南

老姑，老姑父，现在居住地：湖南

母亲这边：（相对简单一些）

大舅，现在居住地：安徽

二舅，现在居住地：石家庄

老姨：现居住地：隆化

我勒个去，这点亲戚都找一遍那就是半个中国的旅游啊！可是即便他把这些亲戚都找齐了，也未必能够全部继承这所房子，为什么？

小编有个朋友正好从事法律工作，小编特意为了哥们儿这事儿咨询了一下，结果是：经过一套晕晕乎乎的计算，磊子在其他亲属不放弃的情况下只能继承7/8的房产。

下面小编把磊子家的情况再详细给大家介绍一下：

磊子父母于1980年登记结婚，大约是80年代末的时候其父母夫妻二人共同获得这套住宅。95年的时候磊子父亲去世，当时磊子的祖父还建在，而磊子的母亲一直没有往前走，一个人拉扯磊子生活。磊子母亲去世的时候，磊子的外祖父母已经都去世了！然而在磊子父母过世前谁也没有留下遗嘱！关于磊子父母的亲属关系，上面已经罗列一次了，在此不再赘述！

看到这儿，您可能要问，说这一堆有什么用？又不是查户口，小编告诉您，上面每句话都很重要！下面具体分析！

按照《中华人民共和国继承法》的分析如下：

1. 房子是磊子父母的婚内共同财产，当其父亲去世，这套房产的?属于其母亲，另1/2属于其父亲的遗产！

2. 那么在他父亲死亡时，共有三个继承人，那就是他母亲、他本人、还有他爷爷。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此他母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，他分得1/6，他爷爷分得1/6。

3. 他爷爷去世后，属于他爷爷的1/6本该由其父的四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时他的大伯（大爷）和他爸都先于他爷爷过世。根据法律规定，由他大伯和他爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是他大伯的1/24由大伯的三个孩子继承各1/72，他爸的1/24由他继承。加上前面的1/6，他现在有5/24。

4. 关于他二伯（二大爷）的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，二伯离婚后，这1/24应该分成两半，他二大爷1/48，在河南那二大妈1/48。

5. 他老姑和老姑父没离婚，因此共同拥有1/24。

6. 现在他母亲去世了，那么他母亲只有他这一个继承人，因此他母亲的财产全部由他继承。所以磊子最终的财产继承份额是5/24+2/3=7/8。

看到这里您哭了吗？磊子已经哭的稀里哗啦的了！不知道您发现没有，这里有一个关键名词：遗嘱！

如果父母在生前立下遗嘱的话，磊子就不会那么麻烦了。咱们中国人呀，总觉得立遗嘱不吉利，其实，您看看过去那些皇帝，那个不是一登基就给自己修坟墓!不照样有的是长寿的吗？

父母在身体健康时如果能给立个遗嘱，不单是对自己的身后事负责，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并不是不孝顺。您说呢？