那么，楼市调控最终的目的是什么？随着现在全国各大城市房贷利率的提高，购房成本更是增加了，但房子还是需要买。

由于政策的限价行为，一些房地产要么迟迟不愿意开盘，而好的地段，往往要买的人通常情况下是1：10左右的概率，也就是说一套房子大概有10个人来抢，最后只能通过摇号来决定，当然还有一些人通过内部渠道获取，那些运气不行的，没有办法搞到内部房源的，基本上是买不到房子。众所周知，我国房地产业经过二十多年的高速发展，当前正处于深度转型升级阶段，与日益壮大的老龄产业形成了非连续性增长态势，这些发展变化将对我国未来经济社会结构产生深远影响。

几天前，央行正式宣布定向降准。 却要延迟到2018年，这其中的变故和房地产的政策调节还是未知数。面对当下的国内房市，要买房的刚性住户，真的还是越早买越好，有好多人，都是想着等房价再降一点再买，最后都是买了高价房，调控房地产价格上涨，其实从2007年就开始了，至今十个年头了，房子呢，不仅没有降低，反而是越来越高。当然，房价如果稳在当前的这个位置，自然是好的，但谁又能保证，房子会不往上走呢？想想现在国内的经济形势，还有国人的根深蒂固的思想观念，再想想二胎政策的放开，改善型住房肯定是很多人的必选项，房价还真的不好说。

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