如果告诉你微粒贷、花呗会影响房贷，你还敢轻易用吗？国庆第三天

互联网贷款产品日益增多，最为出名的是各大网商的贷款产品，如花呗、微粒贷、蚂蚁借呗、京东白条、网商贷等等，因为用这些产品购物最方便！

但最近总有朋友在问，这些贷款产品用了会影响房贷吗？

答案：会！

为什么会影响房贷呢？

银行在放贷时会首先看个人的征信，从征信的以下方面判断用户是否满足放贷条件：

1、逾期情况

包括信用卡和贷款，如果1年内有多次逾期，且最长逾期时间超过3个月，银行拒绝的概率很大。此时有一个补救办法就是让信用卡所属银行，或贷款所属金融机构提供已无欠款的证明，也还有可能申请下来。

2、信用卡/贷款申请次数

个人如果在6个月内申请信用卡/贷款次数超过12次，银行会认为该用户极度缺钱，有潜在风险，对于用户申请任何贷款或信用卡都极有可能拒绝！

3、贷款情况

包括信用卡账单分期付款、银行按揭贷款、各种贷款产品（包括网络借贷）的总额。

而我们所说的花呗、微粒贷、蚂蚁借呗、网商贷都属于网络借贷，都要纳入在银行征信系统中的，所以肯定会对你申请房贷有影响，但是各个产品影响程度不同。

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支付宝花呗

个人在申请、使用花呗时，蚂蚁金服是不会上报征信的，但如果逾期，后果很严重！虽然从花呗用户服务合同的来看，蚂蚁金服还未上报央行征信，但是绝对会影响芝麻信用，降信用、降花呗额度！未来蚂蚁金服和其他信用机构对接后，影响面更大！

微粒贷

微粒贷的钱是从网商银行审批的，既然是银行系统，也就是说微粒贷的贷款一定上征信，从你申请到还款情况都有记录。一旦逾期，对你的房贷申请有害无利！

另外，顺便说下微粒贷怎么开通。

目前的情况是：微粒贷没有开通技巧，都是官方评估你个人信用、财务情况后开放的，无法自己申请。

唯一可以认为捷径的是：多使用微信红包、转账、信用卡还款等功能，最好绑定自己常用的信用卡。滕妞儿自己有2个微信，一个开通，一个没有，开通的那个因为和朋友互动比较多，所以去年悄悄地开通了，都没有任何通知(⊙﹏⊙)b

借呗

借呗以前称为蚂蚁借呗，现在直接简称借呗。

借呗属于阿里小贷公司，同属金融机构，所以是接入了央行征信系统的，和微粒贷一样，每次借款的申请和还款记录在央行征信系统中都有。

京东白条

京东白条属于京东金融自由资金，所以不管是申请、还款还是逾期情况，都不会列入央行征信！

网商贷

如果你在淘宝开过店铺，在开通借呗时，有可能出现的是网商贷，它和借呗一样，所有行为都进入个人征信！

不过网商贷的利率比借呗低一些，用起来可能会更好！

奇葩产品：苏宁任性付

苏宁任性付申请、使用也很简单，但是你每一个动作都会上征信！哪怕你买个十几块的东西，都会显示在个人征信记录中，名目是“个人消费贷款”！

所以近期想申请房贷的同学，尽量别申请信用卡、贷款，也不要用借呗、网商贷、苏宁任性付和微粒贷。因为即使你没有逾期，有了申请记录，也可能影响银行对你的看法，参考上面第三条。

而且小额贷款的总额度对房贷也有影响，因为申请房贷时会看你的收入，如果你的收入和当前待还的贷款总额度相比差别很大，银行会怀疑你的还贷能力，没准直接拒绝！

提醒：申请房贷前，首先查下个人征信，如果有任何污点，赶快先咨询银行，别交了首付，不能贷款，那就亏大了！信用在未来会越来越成为个人在社会中的名片，维护好信用，就是增加自己的财富！一定要谨慎再谨慎！

来源信用管家

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