摩天大楼诅咒是否会降临到 Apple Park？苹果是否真的盛极而衰？这家全世界市值

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近期，随着iPhone8、iPhone X等新品的亮相，新落成的苹果总部也吸引了一大批果粉及媒体的目光。那么喜忧参半，iPhone8的首周销量却是iPhone 6以来的最差成绩，苹果的股票市值也没有好转，这不仅让人想到著名的摩天大厦的诅咒，那么，苹果是否真的盛极而衰？这家全世界市值最高的公司会由此走向衰落吗？

来源｜盛景商业评论 ID：sjwl360

文 | 总裁五分钟美编 | sunny

前不久，iPhone8、iPhone X 等新品发布会在苹果的新总部 Apple Park 的Steve Jobs Theater（乔布斯剧院）举办。发布会的当天，来自世界各地的媒体汇聚于此，大家关注的焦点不仅仅在新款机型上，苹果的新总部 Apple Park 同样备受关注。

Apple Park 这座苹果大楼是由乔布斯生前设想的景观工作场所，设计原型来自于他对斯坦佛大学的回忆，由于外形就像一个巨大的玻璃飞船，而被外界称为苹果飞船。整个建筑只有四层，但是它的总建筑面积达 26 万平方米，可以容纳 1.2 万名员工，前后耗资大约 50 亿美元，可以说 Apple Park 也成为了全球最贵的企业总部。

苹果飞船的落成，是苹果对乔布斯的一次承诺兑现。2011 年乔布斯生前最后一次公开演讲就是关于 Apple Park，当时乔布斯在库比蒂诺市议会会议上公布了苹果新总部大楼的计划。如今，飞船落成，让人倍感欣慰，但是近期 iPhone8 等新品的销售成绩却让人高兴不起来。在 iPhone8 全国开售当日，中国的各大直营店并没有出现往年的抢购现象，北京的三里屯、西单苹果直营店门可罗雀，前来的顾客更是玩的多买的少。店外的黄牛也没有对苹果 8 充满多少期待，不少黄牛坦言不打算倒卖 iPhone8，而是更加关注之后上市的 iPhoneX。

在股票方面，自 iPhone8 发布以后苹果的股价就一直没有好转，此前许多分析人士曾表示苹果借助 iPhone X 市值有望冲击千亿美元，然而上周苹果的股价跌幅已经超过了 5%，市值蒸发超过 430 亿美元，相当于一个 eBay。业内人士分析苹果股价下跌的主要原因还是 iPhone 8 的有首周销量较为萎靡，创造了 iPhone 6 以来最差的首周销量。

新总部落成，新品却遇冷，股票也应声下跌，这不禁让人想到了著名的摩天大楼的诅咒——摩天大楼立项之时，是经济过热时期；而摩天大楼建成之日，即是经济衰退之时。这个诅咒的提出者是德意志银行证券驻香港分析师安德鲁·劳伦斯(AndrewLawrence)，早在 1999 年，劳伦斯就提出了“摩天大楼指数”即“劳伦斯魔咒”，因为他发现经济衰退或股市萧条往往都发生在新高楼落成的前后。后来人们发现“大厦建成，经济衰退”的病态关联在现实中有许多案例——

例如，建成于 1885 年的芝加哥家庭保险大楼，这座大楼共有 55 米，是当时公认的世界第一幢摩天建筑，还有 1908 年建成的胜家大楼，也是当时世界公认的最高摩天大楼，巧合的是，这两栋大厦落成后，美国都发生了“银行家恐慌”和经济危机，美国数百家中小银行倒闭。还有在美国 20 世纪 30 年代经济危机时期竣工的 “克莱斯勒大厦”和“帝国大厦”。离我们最近的一次魔咒可能就要数 2007 年建成的迪拜的哈利法塔，这座高达 828 米的迪拜塔建设时，全球经济随即迎来了大萧条之后最严重的金融危机。

如果按照摩天大楼的魔咒来思考苹果，似乎有些让人担忧了。苹果飞船计划立项之时，正是苹果一步步走向辉煌之时，而如今苹果飞船投入使用，苹果的市值世界最高，同时推出了史上最贵的苹果手机——iphoneX，苹果已然登峰造极，那这是否苹果还能继续走上坡路吗？还是由此就极盛而衰呢？

时间倒推十年，2007 年 1 月，乔布斯在旧金山马士孔尼会展中心发布了第一代苹果手机 iPhone，眨眼间，苹果已经十岁了。这十年来，苹果改变了人们对于手机功能的认知，原来手机不仅可以打电话，而且还可以这么好玩。对于大部分的果粉来说，每一次苹果手机产品的更新，就像是一个集体狂欢，大家都期待着新产品带来的感官刺激和思维创新。但是遗憾的是，不得不承认，这种惊喜在乔布斯离开我们之后的近几年已经越来越少了。

没有惊喜是苹果给我们带来的最大的遗憾。不少果粉在论坛表示， iPhone 6、6S、7 和 8，外观几乎一样，三个版本的 Apple Watch 也是一样的，平板除了增加一些鸡肋功能，就是删除了用户喜欢的按键和接口。苹果在产品研发和创新的节奏上，也从领导者走向了跟随，谷歌与亚马逊推出了语音音箱，苹果跟进；三星将 LTE 放进手表，苹果跟进；微软为平板增加手写笔、可拆除键盘，苹果跟进。

我们都知道，巴菲特从来不碰科技股，但是在 2016 年在他首次投资苹果公司股票 1000 万股后，巴菲特不断追加，截至今年 6 月底，巴菲特已持有超过 1.3 亿股苹果股票。在一次采访中，巴菲特承认其购买苹果公司的股票，并表示，苹果的股票买了就不打算卖，如此巨大的反差和赌注，更使得苹果的走势让人关注。

我们设想，接下来 iphoneX 的销售表现若持续低迷，苹果果然应了这摩天大楼的诅咒，股票下跌，那么巴菲特的股权投资神话也会终结，对于这家市值全世界第一公司的动态，我们会持续关注。

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