北京通州发布（bjtzfb）

北京城市副中心官方微信

安全隐患突出、内部拥挤、人员混杂、环境恶劣……说起违法群租房，这里头的问题和危害可真不少！

▲向右滑动查看更多照片→→

为了维护群众的生命财产安全，提升通州居民的居住环境——今年，通州大力开展了违法群租房专项整治！那么，整治效果如何呢？

通州小布（北京通州发布：bjtzfb）从区流管办了解到：

今年以来，全区共整治违法群租房510户，面积达47633.46平方米。拆除违法隔断731间，消除各类安全隐患806处，劝离其中居住人员3550人，完成全年整治户数任务量的127.5%。

第一次市级察访核验，通州区整治合格率位居全市第一！

第二次市级察访核验，通州区群众满意度位居全市第二！

合格率全市第一！如何做到的？↓↓↓

据了解：

自2017年违法群租房专项整治开展以来，通州区委、区政府以规范房屋租赁市场秩序、消除安全隐患、有效疏解人口、促进全面提升为目标，持续加大专项整治工作力度。

积极组织各方力量开展排查，不断加强违法群租房相关信息登记，逐步完善违法群租房基础台账、认真落实市民投诉举报办理、持续推进专项整治工作进度。

具体做了这些工作↓↓↓

★拆除两处群租房“钉子户”

4月25日下午，位于中仓街道运河明珠小区，困扰属地多年的两处违法群租房“钉子户”被拆除。

这两处违法群租房，一处为120余平米的三居室，自打8个隔断，另一处为100余平米的两居室，自打6个隔断，安全隐患十分突出。

房主夫妻二人在数年时间内，长期拒绝整改，影响十分恶劣，群众反映强烈。

区流管办及时将此情况上报首都综治办，最终，迫于市、区、街道、社区居委会四级联动的强大攻势，房主承诺委托其代理中介自行拆除隔断，恢复房屋原有结构，并劝离全部居住人员。

★清理异地经营房地产经纪机构113家

今年5月底，通州区接到大量涉及房地产经纪机构经营违法群租房的举报线索。这些经纪机构，情况十分复杂。

在区流管办的统筹协调下，区住建委创新模式，建立“横向协作、纵向贯通”的三维立体查处体系，严密排查，不留死角。并与420余家房地产经纪机构签署了《诚信经营承诺书》。

截至目前，全区共检查房地产经纪机构287家，清理113家异地经营房地产经纪机构，处罚违法违规经纪机构8家、罚款12.2万元，陆续整改各房产经纪机构自查出的150余套违法群租房，有效规范房屋租赁市场经营秩序，有效遏制了房地产经纪机构的群租行为。

通过一次次重拳出击，表明通州区对违法群租房“零容忍”的坚决态度！

也彰显了全区违法群租房专项整治工作敢于碰硬、敢于担当的坚强决心！

据介绍：

通州区违法群租房专项整治行动采取多种措施，强力推进了违法群租房专项整治！

1

通州区委、区政府突出了“四个强化”，确保了专项整治工作快速推进。

强化机构，建立专班。

区住建、公安、工商等部门建立专班，联合办公，成立区违法群租房专项整治工作联席会议工作组，共同研究解决重点、难点问题，统筹推进专项整治工作开展。

强化措施，精准施策。

坚持“重点地区重点整治、不同地区不同方案”的整治策略。

在制定《通州区违法群租房专项整治工作方案》的基础上，结合各地区实际，细化全区8个重点挂账地区的《工作方案》，明确工作目标、责任分工及时限要求，为整治工作顺利推进提供措施保障。

强化督导，集中调度。

区主管领导每周定期听取工作进展情况汇报并做出相关工作指导；

区联席会议工作组建立“一月一调度”机制，每月定期召开专项整治工作调度会，针对存在的问题提出具体整改措施；

强化日常考核，将专项整治工作进展情况纳入月度综治考核，努力形成争先创优的良好局面。

强化宣传，营造氛围。

不断拓宽宣传思路，采用张贴公告、悬挂横幅、安装警示牌、举办宣传活动、主流媒体与新媒体结合等多种方式宣传。

2

违法群租房具有隐蔽性强、发现难、认定难、易反弹等特点，针对这些特点，通州区强化摸底排查力度，细化“三个排查”。

对所有楼房小区进行“普遍查”。

动员组织社区民警、社区工作者、流管员、网格员、楼门长等专业力量和社会力量，分片包干，利用节假日和下班时间，集中入户排查。

截止9月底，共排查出租房屋14171户，认定违法群租房554户。

对市级挂账小区及其周边地区进行“重点查”。

结合在8个市级挂账小区普遍开展的集中宣传活动，引导小区居民争做专项整治工作的“眼睛”，及时举报身边的违法群租现象。

在此基础上，按照“准确线索查实坐实，模糊线索一查到底，关联线索顺藤摸瓜”的工作要求，及时扩大战果。

截至目前，在市级挂账小区已认定违法群租房283户。

对以往整治过的群租房进行“回头查”。

以专项整治为契机，对3年来整治过的948户违法群租房进行一次全面复核。

期间，对出现反弹的28户进行了重点挂账督办。

3

为确保高标准、高水平的完成全年整治工作。通州区紧紧抓住行业监管、教育培训、督查考核、举报办理、司法保障五个环节。

抓住行业监管环节。

区住建、公安、工商部门及重点街镇年内召开大规模的房地产经纪机构约谈会12次，涉及房地产经纪机构420余家。

同时，相关执法部门重拳出击，处罚房地产经纪机构违法行为8起，罚款12.2万元，返还承租人租金、押金共计7万元，有效净化了租赁市场秩序。

抓住人员培训环节。

结合历年整治工作经验及相关法律法规，对重点街镇流管办工作人员及基层流管员开展了一次全面的教育培训。

抓住定期通报环节。

将违法群租房余量指标进行分解，细化各重点街镇每旬整治任务量，建立“一旬一通报”机制，每10天以简报形式对每旬进度前三名、后三名的街镇点名通报，上报区主要领导和主管领导。

抓住举报办理环节。

切实做好举报线索挂账督办工作，定期电话抽查回访，确保每个举报案件都能及时办理，每个办结成果都能让群众满意。

抓住司法保障环节。

司法提前介入，向各重点挂账小区派驻社区律师和人民调解员，充分发挥其法律业务精通优势，以案释法，为群租房主和承租人提供相关法律援助，主动参与调解矛盾纠纷。

截至目前，全区共化解突出矛盾纠纷42起，专项整治工作始终保持“零诉讼”。

★如果您发现在您家小区也存在违法群租房现象，欢迎您拨打电话进行举报：

12345

微信编辑  王璇

欢迎关注、转发、分享！如在公众号或网络转载请注明来源：

北京通州发布（ID：bjtzfb）

对于侵权行为，将保留追究法律责任的权利。

北京通州发布

微信号：bjtzfb

通州权威信息发布

长按二维码关注

• 今年最后一次沪牌拍卖结果：最低成交价92800元
• 各大卫视跨年阵容初曝光，也许今年跨年只能看这三家？
• 上海真的会迎来今年的第一场雪吗？上海气温接近冰点！
• 专业赛事向普通健身者敞开大门
• 今年12月19日：美国又要改变人类航空器的发展史了！
• 宁夏今年发放国家奖助学金过亿 3万学子受益
• 综述：越南今年经济发展呈现三大亮点
• 寒潮遭遇冬台风，周末最低1℃！温岭离今年第一场雪还远么
• 上海爱琴海明日正式开业！我们等不及了，剧透！
• 2017年度盘点，今年教育界的十大热词你都知道吗？