中国广大三四线城市、中西部地区和资源型城市圈存在较高库存泡沫。

在一线和强二线，刚需和改善性需求持续旺盛，而库存相对不足，投资投机性需求旺盛，加速房价上升。

这正是目前楼市的现状，房价处在高位，三四线高库存，一二线供需不平衡。如果要在房价的高位推房产税，一个操作不留神就会引发暴跌。

目前经济下行压力并没有缓解，国家开放二胎之后，买房子、养孩子、教育等可能在未来若干年内又成为一大难题，对于处于这一阶段的人群而言，其生活压力、生活状态都会受房产税影响很大，而这一切都是国家需要考虑的问题。 

推行房产税难度极大，不然不至于反复多年进行试点。

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