目前的经济承受不了楼市全面变冷。

 

所以，如果中国央行在

9

月末

12

月末之间真的“正式加息”，则很多城市房贷上浮空间会略微缩小；

如果“非正式加息”，则上浮空间基本不变。到了明年，或许会慢慢下降。

 

楼市的“熊市利率”是

7%（全国平均水平）

。在严厉限购、限贷、限售等管制下，或许会略微低点，

6.8%

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