⑵购买产权调换房面积超出被征收房屋合法建筑面积10平方米以内的部分按安置价结算，超出10平方米之外的部分按照市场价结算。

 

　　⑶选购产权调换房按照搬家交房的先后顺序确定选房顺序，先搬家交房的被征收人优先选择。根据需要市区正在实施的其他国有土地上房屋征收项目的被征收人，可同时、同步、同样办法选择上述安置房源。

　　（二）营业用房

　　营业用房原则上实行货币补偿，不提供产权调换。被征收人要求进行产权调换的，可向被征收人提供营业用房调换房源供被征收人选择。营业用房产权调换的价值，由对被征收房屋价值进行评估的同一评估机构按照同一时点、相同方法评估确定，并以此作为结算产权调换差价的依据。

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