图片来源：东方IC

与4694万平方米的成交量相比，7月份供应量4419万平方米，呈现出供小于求的态势，

并且这一情况已经连续出现了8个月

。由于部分城市限价环境下，新推楼盘项目价格相对较低，认购性价比较高，也带来了部分城市的“抢房”的现象。

张宏伟预测，“下一阶段一二线城市预售审批会加快，但是土地出让节奏也需要跟上，供应的结构才能够跟得上。尽管一二线城市供应会增加，但整体来讲还是会因为企业资金面的问题，导致销售价格出现进一步下调。”

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