说白了，地方欠债太多还不起，也不会再帮着还了。如果自己发展不起来，也别指望着央妈会帮忙修铁路修基建，自生自灭就好，这将是不可逆的趋势。

而未来理性市场下的房产增值将会更加青睐于人口质量，而人口质量的带动即是当地的产业发展。

例如80年代工业时代昌盛，全国人才流向东三省，仅辽宁省的GDP就是广东的1.2倍，整个东三省更是广东的2.6倍。

而后的轻工业时代，沿海城市交通便利，人才流入，珠三角、长三角成为了创造GDP的风水宝地。

到现在的高科技时代，赶上这股潮流并以此为未来发展方向的城市都可能成为下一个时代的佼佼者，例如

成都、武汉、西安，甚至是赶上大数据中心的贵阳。

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