当然也有一些骨骼清奇的企业，它们追求速度既不是为了拿数据去骗投资人的钱，也不是为了把锅甩给政府，它们纯碎是为了“把今天先过好了”。

这里就不得不说一下碧桂园速度了。

很长一断时间力，碧桂园都因为“给你一个五星级的坟”、“给你一个五星期的家”、“给你一个五星级的代价”……而上头条。这一切皆因碧桂园速度：碧桂园要求所有三四五线城市新获取项目原则上均按照“456”，即4个月开盘、5.5个月资金回正、6个月资金再周转；一二线城市新获取项目均需按“678”要求执行，即6个月开盘、7个月资金回正、8个月资金再周转。

房地产本质上就是金融，拿地、开发、销售等环节无不与资金息息相关。开发商负债经营，现金流是关键，只有高周转提高现金使用效率才能在降低成本，避免现金流风险的同时做大规模。碧桂园的杨主席曾经说过：“高周转是抵抗风险最有效的手段。”当然，这种碧桂园速度是其能够取得合约销售额年均复合增长率63%的关键，而硬币的另一面是，

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