54家房企披露半年报，7成营收上涨，严监管下租房成为新增长点？( 七 ) 图片来源：视觉中国

融创地产董事长孙宏斌早在2017年公司业绩会上就曾提及融创成立了专门的团队来研究长租公寓的进入机会。今年8月初，融创东南在杭州正式推出旗下长租公寓品牌“住住”，并称今年有望开启第一家门店。

乾立基金在《房地产投资白皮书2018年第一期》中分析称，开发商为背景的长租公寓参与者的一大天然优势就在于“房源”。开发商或与开发商合作的公寓运营公司对这些资产进行升级改造成为长租公寓，大大降低了从外部获取房源的难度与成本，也利于盘活开发商手中的存量资产，未来或将成为房企新的业绩增长点。

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