金焱看美国 | 转战美国的中国买家：房价、房租和无处可逃的泡沫( 三 ) 《财经》特派记者

人们更揪心于国内房产价格的持续上涨。高房价的讨论延伸至生育政策，中国人在一胎化政策期间想生而不能生，二孩政策放开了，中国人却因高房价而不敢生；高房价的讨论延伸至近来北京暴涨的房租，白领、中产、北漂们哀鸿遍野；高房价的讨论延伸至中国阶层流动的迟滞，社会上升通道越来越窄，相反下沉的拉力愈来愈大……。

在美国，最近关于房地产泡沫异或危机的讨论也逐渐增多, 比较典型的城市是洛杉矶。美国媒体这样描述说：洛杉矶房地产市场正陷入危机——“仕绅化”（gentrification）使城里有色人种所在的低收入社区面临系统性的流离失所。暴涨的住房成本导致近6万人无家可归、流落街头；自今年3月起，这座城市又经历了近代史上最大规模的拒付房租行动。在仕绅化迅速的Westlake社区，有三栋建筑80个单元的200个家庭拒绝支付租金。起因在于房产管理公司虽然多年疏于管理，却在今年2月大幅推涨房租，租金增长幅度在25％到40％之间，导致租房的工薪阶层联合起来搞拒付房租运动。