目前市场规模较大的公寓运营商贴息利率已达8％-12％。

而猫宁公寓联合创始人罗立华对第一财经表示，“一些运营商使用分期产品，一年12个月的房租，最后收到手往往只有11个月，不见的那一个月真是拿来填补贴息成本，利率甚至高达12％-15%。”

此模式中，租客的风险在于，万一使用分期贷的租客面临着既要继续交房租给第三方金融机构，又要被房东收回房子的难关。房东反而是最安全的一方，至多事后会花费精力请租客搬离。

长租公寓再现倒闭

客观而言，使用分期贷的租客有风险，且结果已有案例可参照。

8月20日，杭州长租公寓运营商鼎家（公寓品牌为“鼎寓”）贴出一纸公告宣布倒闭，“因经营不善导致资金断裂，已停止运营”。

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