第一财经通过多方采访掌握的信息显示，现在银行针对长租公寓有两种产品，一种是针对业主的业主贷，一种是针对租客的分期贷。

分期贷的逻辑是，部分长租公寓运营商只支持季付、半年付和年付和一次性付款等付款方式，加上房屋押金，租客要一次性给出一大笔钱，而为了解决资金压力，长租公寓顺水推舟与金融机构合作，推出租金分期产品。

租客固然可以通过租金分期减轻压力，但需要为此签署一份性质等同贷款的合同，然后每月支付给金融机构相应的租金。

而对于运营商而言，使用分期产品的好处是，通过金融机构，一次性回笼一年的租金，这些租金可以用于装修房源、日常运营，也可以继续拿房扩大规模。但这并非是没有成本的资金，运营商自身要贴息，承担不菲的利率。

一名银行业人士告诉第一财经，

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