棱镜丨围攻链家:当链家也要做平台时 被吓坏的不止是姚劲波
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在房产销售代理市场的变局中,正进行一场关乎生死的战争,胜负结果直接决定着万亿规模的蛋糕该如何分配。眼下,战役不仅在北上广深一线城市进行,更已下沉至遥远的县市。
“在中国做任何一个生意都会有竞争,这是一个常态。我认为,他们进入市场几乎没有对我们构成威胁。”8月16日,在58同城上半年财报券商电话会上,谈起竞争对手贝壳找房,姚劲波似乎自信满满。
据姚劲波观察,贝壳目前的流量增长也基本与链家下降的APP流量持平,目前来看没有明显的增量趋势,链家加上贝壳的流量只能达到我们的20%,在贝壳体系中,基本上95%以上还是链家的经纪人,链家的交易份额在各个城市没有明显的增幅,甚至在部分城市还有下降的趋势,不止用户端,用户平均访问时长、APP七日留存率等效率指标上,贝壳也不足安居客的相关数据的一半。
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