以北京为例，有房产中介表示，目前房租整体涨幅同比超过

10%

，特别是五环、六环附近的房子，根据面积大小，很多都是500元、1000元的往上涨。“五、六环的话涨幅比较大，主要是周边房屋拆迁，很多自建的公寓等不让租了，周边本来3000元、4000元的房源就都涨起来了。”

根据公开数据可知，从去年七月到今年七月，

北上广深四大一线城市平均租金涨幅达到了20%，

远超往年水平。7月以来一线城市北上深广环比分别达到了2.63%，2.10%，3.1%，2.92%。某些热点地区的房租实际整体涨幅甚至超过10%，如北京五六环、深圳福田区等地方。

我们都知道，租金的上涨，一方面是市场的原因，城市调控较为严重，购房需求被压制，多数人只能通过租赁方式解决居住问题，租赁市场的需求陡然上升，租金应声而涨是自然。

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