1、杭州二手房看房人群明显减少，观望情绪渐浓

有位下沙的打算换房的业主告诉我，她这套房去年下半年也挂牌过一次，当时看房人数比现在多不少，愿意出价购买的也不少，但由于看涨后市，他把房子从中介处撤掉。

她打算换个更优质的学区房，但自己的房子这次已经挂出去3个多月，看房的人不多，有诚意出价的更是少，到现在尚未成交。 

2、愿意降价，但前提是自己看中的房子也得降价

另一位业主是拱墅区的，他打算换套四房。他的房子挂牌价比3月份的预期价格低了20万，而底线是还可以降20万。但前提是等自己看中的房子至少也有同样的降幅才愿意成交。一边是卖，一边是买，这里牵扯到三方，也正因为如此，他的换房难度也颇高。

令他担忧的是杭州楼市预期不是很好，棚改、土拍、前段时间集中发预售证这些信息集中释放，对市场信息有一定影响。 

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