贝壳研究院Real data的一组数据显示：2018年7月北京租赁成交环比增加19.2%，单平米月租金为91.5元；东城区和顺义区环比涨幅分别为10.5%和10.7%；新奥洋房、三义庙北和城华园三个社区的环比涨幅分别为36.1%、28.4%和24.5%。

　　

那么，除去毕业季这一每年都有的常规操作，还有哪些因素助推了北京房租的暴涨呢？

　　

租房中介们认为，“锅”主要在供给端上。

　　

贝壳研究院提供的报告《北京租金上涨的真相》中称，近来北京市集中清理与拆除违规公寓、群租房以及隔断房等不符合消防安全的租赁住房，导致市场上低端租赁房源减少，同时对“黑中介”“二房东”的打击导致部分不合规房源下架，挂牌房源总数下滑。此前低端房源的租客不得不转向收费更高的其他产品类型，需求端的增长推动了这部分产品租金上涨。

• 抽烟多年的烟民，突然戒烟身体会受到伤害吗？答案没那么简单！
• 有些病一眼就能看出来，为什么医生还要开那么多检查？
• 石家庄市保障房租赁补贴范围扩大
• 银行对“房租贷”态度愈加谨慎 有APP已下架该产品
• 读书可以吸取精神力量，那么读书能治好抑郁症吗？
• 肾虚要先补气，否则越补越虚！那么如何补气呢？
• 在北京、深圳，一半收入交了房租！但你还有这些城市可以选
• 楼市资本论 | 潘向东：房租上涨不是什么好事 政府应该调控
• 2018富豪消费价格指数：豪宅降温，茅台大涨40.7%
• 中秋近月是故乡明，那么月饼是哪家好呢？