多地进展缓慢，老旧小区加装电梯“卡”在哪？( 三 ) “从2015年开始

对此，房产专家、山东光大房地产土地评估咨询有限公司总经理朱怀勇表示，

解决这个问题要做好前期协商工作，对投资预算、钱怎么摊、后期维护费用等关键问题要提前规划，避免安装电梯产生纠纷

。朱怀勇建议，单靠小区业主协调会有一定困难，社区居委会和物业公司等部门应该加强协调，予以正面引导。

小小一部电梯，考验着政府的智慧。据济南市历下区住房和城市建设局有关负责人介绍，济南市出台的政策比较灵活，在征求业主意见时除了“同意、反对”外，还增设了“不反对、不参与”，有利于业主达成一致意见。

采访人员在调查中发现，财政补贴对推进旧楼加装电梯的作用不容小觑，很多老旧小区居民在期待早日用上电梯的同时，非常关心相关补贴政策。采访人员了解到，山东省已经在济南、青岛、烟台、潍坊、威海5个地市开展既有多层住宅加装电梯试点工作。为鼓励试点城市率先示范，山东省级财政按照每加装1部电梯给予25万元补贴，试点城市可按加装电梯总造价40%给予财政资金补助，补助上限不超过25万元。一位参与加装电梯项目企业负责人告诉采访人员，