国务院发展研究中心研究员 刘卫民：

我觉得和往年市场数据相比较，今年部分热点城市的涨幅确实比往年要明显一些，这里面主要还是阶段性因素造成的。

现在大家讨论的价格看涨，不仅是针对新建的租赁住房，更多的是针对存量的租赁住房。

房租持续看涨   谁是推手？

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