美国、加拿大、新西兰、日本、英国、澳大利亚等发达经济体，二手房交易要交的增值所得税要略高一些，但人家的计算标准更科学，增值部分还会再减去利息支出、维护费用支出、装修等其它直接支出，最后要交的其实也不会超过差额的20%。

这个税，其实才是慢慢侵蚀财富、侵蚀回报率、侵蚀投资预期的重磅税种！

只是很多人都是在近几年才进入楼市，并没有进入大规模的套现阶段，而且因为之前涨幅很大，再加上很多城市并未实行，没有感觉而已、并不清楚而已。

1994年起实施的个人所得税法规定，“财产转让所得”应按20％的税率缴纳个人所得税。税法里所说的财产，包括房产、汽车等大宗财产。

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