繁华散尽,三四线城市房价笙歌将落……( 三 )

面对持续向好的资金、人口红利和产业行业配套聚集,一二线城市的地方政府很难平衡当地房地产市场的供需结构。特别是偏改善类的新房更是有巨大的供给缺口。

而三四五六线城市未来房价却有很强的不确定性,如果把控失衡,那么暴涨、暴跌则都有可能。而如果任凭其自由发展,那么未来,绝大部分三四五六线城市房价笙歌将落,房地产繁华不现,这是现实,也是事实!不可否认!

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自98年房改以来,住房开始商品化。商品化也就意味着货币流动与房地产流动的桥梁彻底打通了。随着2001年中国加入WTO,经济高歌猛进。外汇增加,民间资本开始雄厚。房地产行业飞速发展。