房租市场迎来新变局?刚刚,北京打响第一枪( 八 )

和其他站在“风口”上的产业一样,要想赚钱就得先烧钱。对于长租公寓运营商来说,疯狂融资,疯狂抢占房源,不惜一切代价抢占市场份额,争取房租的定价权,似乎是一个走得通的盈利模式。

张大伟认为,资本大量涌入长租公寓市场,但租赁市场并没有多少是新增供应量,长租公寓抢占房源行为就放大了供需紧张现象,这相当于多了一道关口赚取租金差价。

房租市场迎来新变局?刚刚,北京打响第一枪

白石洲,深圳最大城中村(图片来源:视觉中国)

据贝壳研究院统计,截至2018年6月,自如已进驻9大城市,管理房源量达到60万间。另一个品牌公寓“相寓”官网上也显示,其业务已覆盖14座城市,管理房屋达28万套、60万间。