10万平方米以下住宅用地必须一次性销售。

这对开发商传统的售楼方式起了颠覆作用。

以前开发商都是一块地分多次销售，可以根据行情的变化调节销售量和价格，

以后就要一次性开盘，统一入市，开发商面临的不确定性一下提升了很多。

尤其是现在地价高企、楼市不稳的时期，开发商会非常被动。

“

开发商捂盘惜售的空间被堵死了。这是一个针对性很强的调控措施。

”多名厦门房地产人士坦言。

厦门一名房地产开发商表示，他们对目前的厦门楼市已经感觉到了危险，多数中小开发商都已经不敢在厦门拿地了。“在厦门拿地越来越艰难，不确定性也大，我现在已经放弃了厦门市场，转战郑州。

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