上海房贷利率波折不断，北京呢？房价会迎来新一轮上涨吗？( 三 ) 理性·

今年以来，央行三次定向降准、MLF担保品扩容、MLF超额续作等成为流动性投放和货币政策微调的信号。宽松的流动性会有多少再次流向房地产市场？会不会再推动房价新一轮上涨？

“个人认为房地产上涨可能性不大，现在国家对房地产调控力度不减，严禁资金流向房市、股市，对于央行释放的流动性，也明确了资金的用途。”某股份行北京分行人士对采访人员称。

近期，经济观察报采访人员走访了北京朝阳区、海淀区部分银行网点，目前北京地区首套上浮10%、二套均上浮20%的政策仍然是主流。

整体而言，大部分银行额度较为宽松。诸多个人信贷经理向采访人员透露，所在银行符合资质的情况下放款没问题；但也有部分银行执行在基准利率基础上首套上浮30%、二套上浮50%的利率；目前在采访人员走访的银行中，利率最低为南京银行北京分行，首套上浮8%，二套上浮15%的政策。