但吕志和的野心并不仅限于此，眼看着嘉华的建材业发展趋于成熟，他又看中了地产的商机。

 

他先是投资一个住宅楼宇，后来又兴建了一个以8间豪华花园洋房组成的柏径苑，开创了香港早期屋苑式组合洋房的先河，而其中一间别墅的售价，更创下当时地产市场纪录新高。

 

这次试水后，吕志和意识到地产业值得一做。

 

他一直等待时机，到了70年代末，香港每年访港旅客超过200万人次，但酒店业的发展却尚不完善，尤其缺乏高素质的世界级酒店。

 

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