2010年，山东高密某楼盘推出后的公摊系数甚至超过52%，购房者真的伤不起！

铁马找到了2010年“史上最牛公摊”的报道

举个例子，有的小区，甚至连独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，作为人防工程的地下室都给你计入到公摊面积中（国家法律明文规定这些不算公摊）。这就是真“奸商”了！

从全国层面的法律法规来看，国家对公摊面积的具体比例没有强制性规定。对于公摊面积的比例由合同当事人来进行具体的约定。所以，

公摊面积缺少标准、管理混乱，不仅会让消费者在购房时对于实际面积很受伤，更使之在未来要支出物业费、取暖费等更多成本（很多人内心的OS：交物业费算套内面积，物业又没有打扫我家里的卫生，维护我家里的设施；收取暖费却又要收公摊，我又没享受公摊面积中的暖气，好气！）。

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