乍一听，由于有了公摊面积的存在，就等于我们无形中支付了至少好几十平不属于我们的面积，开发商真是“奸商”！

但是普通的开发商也很委屈，开发商的计价方式是将自己建楼的成本均摊到每套房子上面，无论你的建筑面积还是用室内建筑面积都是这个价格，唯一有差别的只是每平米均价而已。

近年来，部分开发商却动了歪脑筋，利用普通购房者对公摊面积缺乏深入了解与测算能力（房屋面积你可以拿着尺子量，但是公摊面积你却没办法测量），不断推高公摊面积和公摊系数，使

公摊面积

快速上涨并超过了30%。有业内人士指出，公摊面积的计算一般都是各地自己决定，

一些开发商在计算公摊面积的时候不是以一个公允的规则来计价，而是利用这个灰色地带，达到利润最大化的目的。

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