时寒冰:去掉“过快”是房价的转折点吗?( 三 )

时寒冰:去掉“过快”是房价的转折点吗?

这种表述跟过去是截然不同的。

决策者终于认识到,房地产已经成为中国经济可持续发展中的一个巨大障碍。

其一,高房价大大增加了企业的生产、经营成本

房价上涨带动地价上涨,地价上涨又推动房价上涨,二者互为推手,最终,无论是房价还是地价,近年来,都持续大幅度上涨。这种上涨速度无疑将大大提升企业的生产、经营成本。这种成本的上升,别说是小企业,一些实力雄厚的大企业也受不了。

华为从深圳迁往东莞,就是一个非常典型的例子。不仅内资,外资也受不了,许多外资企业相继撤离。这样的例子举不胜举。