小师妹Q1：我的股票重仓了房地产股票，是否应该清仓？

如松：

过去一段时间房地产股票大跌，根源在以下几个方面：

第一，房地产公司的现金流异常紧张，正在降价断臂求生，这将冲击很多房地产公司的经营，在上市房地产公司负债率接近80%的情形下，部分公司会破产；

第二，逆城镇化的大潮不可阻挡，房地产公司的经营环境已经彻底改变；

第三随着P2P等平台的加速爆仓，城商行坏账率的剧烈上升，市场总体的流动性冲击会不断深入，压缩房地产价格。

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