海口市美伦花园小区 业主 陈雄：

各部门介入之后，给我们争取的这个条件。我们也清楚，今天这个协调结果，我认为比之前的协调结果都要好，我们回去跟其他业主一起商量一下。

现场，住建局法律顾问也提醒广发购房者，开发商需取得预售许可证才能签订商品房购房合同，大家在购房之前，需查看开发商的相关许可证。想要认购也要签订认购书，而不能签订借款协议。

海口市住建局 法律顾问 潘垂媛：

今天他们的性质相当于预购、订购的性质，规范的做法是要定一个认购书，认购书上认购的价格，房子的房号（要标明）， 这样子即使以后开发商不跟你签订商品房住房合同，你可以通过这个认购书到法院通过诉讼来解决。 

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