十年风水轮流转，中国买家第一次净卖出美国房产( 三 ) 2018年第二

安邦正在考虑出售其购买的部分美国酒店项目，目前并没有达成任何协议，不过纽约的华尔道夫酒店还在翻新中。“我们正在审查海外资产，目前还没有具体的资产优化项目，也没有具体的时间表”，安邦发言人沈刚表示。

中国投资者的撤退可能会加速美国商业地产的衰退

，在2008年金融危机之后，美国商业地产曾迎来大幅上涨，但在过去18个月中，价格一直比较稳定。

细看整个美国房地产市场，中国投资者只是其中一小部分，但是这些买家都愿意支付高昂的价格，这又助推整个市场价值逐步走高。分析师表示，中国投资者认为购买高昂的房产项目可以给公司带来知名度，并为未来的扩张建立品牌认知度。

当然也有一些投资者计划持有美国房产几十年，小型住宅项目的开发商和拥有仓库和高级生活中心的公司并未撤退。还有企业虽然开始撤退，但是得益于美国这几年地产行业的兴旺，卖出也是有盈利的，并不是割肉出走。例如，根据CoStar Group的数据，海航今年早些时候以3.05亿美元价格将位于纽约曼哈顿第六大道的办公大楼卖给诺斯伍德投资公司（Northwood Investors），2011年海航以2.59亿美元收购该办公大楼。