对此，本号点评如下：

1、深圳与上海，作为中国最重要的两座城市，向来就被称为中国经济与政策的风向标。尤其是经济特区深圳，上一轮的楼市牛市兴起与终结，都是从深圳开始。

因此，上海、深圳的同时表态，基本可以看成是中央政府对全国楼市接下来的统一态度，即调控依旧，力度不减，甚至会更严。

2、深圳首套房利率继续上浮，也告诉我们，刚需客买房成本会越来越高。

因为在目前热点城市进入锁楼状态下，房价基本都高位横盘，把希望寄托房价下跌从而降低购房成本的想法基本破灭。而从去年到今年，全国热点城市首套房利率基本上浮了10%左右，二套房上浮了20%左右，购房成本凭空增加了几十万。

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