1、过去房价为什么上涨？原因有很多，但其中与货币是分不开的。

在过去十几年里经济高速增长，市场上多出来一大批热钱，而这些钱相当一部分都流到了楼市中。

2009年1月，M1增速最低6.7%，住宅销售价格到3月达到最低点98.1%；2010年1月M1增速上升到39.0%，住宅销售价格指数也上涨到115.4%。看得出，从1998年-2010年，尽管房地产因为流动性差，大约有3个月的滞后，但大趋势依然是跟着货币走的。

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