政府供地开始逐渐增加，同时伴随着2018年上半年房企销售业绩的高增长，企业补库存意愿明显增强。

图：2017年-2018年6月累计土地成交价款及增速

（2）新开工增速放缓

2018年1-6月份，全国房屋累计新开工面积95817万平方米，同比增长11.8%，增速较5月提高1个百分点。6月单月全国房屋新开工面积为23627万平方米，同比增长15.02%，增速较5月回落5.48个百分点。1-6月份新开工增速持续回升，再创2018年新高。受融资环境约束，企业提升效率加快周转，销售方面，积极推盘，快速去化快速回款；新开工方面，加快开工节奏，新开工面积持续提升。

图：2017年-2018年6月累计新开工面积及增速

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