说到这里，大伙可能明白了，

不是所有的物管公司都能匹配互联网企业的估值模型。

目前来看，部分港股物管公司选用的是互联网的估值逻辑，但选取的数据却依旧是传统的现金流估值模型。

如果不是按照互联网模型估值，现在有些物管公司显然是高估了。

在花样年董事长潘军看来，相比同行，

彩生活的管理面积是最大的，服务人口也是最多的；再者，彩生活利润表现也是排在行业前列。

相信2、3年以后，可以看到同行与彩生活之间的显著差距。

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