四个月订单额近3000万！社区新物种是如何打造爆款产品的？(19) 新物种的“核武器”来了"

在多数人看来，在探索物管行业发展方向的这条路上，彩生活无疑是走得最远的那一个，不仅为把传统物管公司转型互联网之路走通了，还为其他物管公司树立起行业新标准及新方向。正因为有了彩生活“互联网+物业”模式的探索及验证，曾被大众质疑商业模式的物管公司也得到大家的正视，这就导致多数投资者以互联网估值思维看待物管行业。

但对港股物管公司来说，不对具体业务生态进行分析而套用同类公司的估值逻辑显然是不合理的。

1、目前来看，不是所有的港股物管公司都能像彩生活一样，完全打通线上线下相融合的渠道，或者拥有线上交易体量、用户量、线上产品数量等量化数据。

2、在金融市场较动荡的大背景下，多数投资者会倾向现金流稳定的企业。所以，背靠资金雄厚且体量庞大的母公司的物管公司备受这些投资者青睐。标的现金流有所保障，在资本市场上也存在一定的溢价。