地价直逼二手房!一二手房没价差!杭州这个板块还能挺多久?( 二 )

另一个

让众人追捧的高价板块——申花

地价直逼二手房!一二手房没价差!杭州这个板块还能挺多久?

图:张巧英

据快房网此前梳理,作为高价地专业户板块,从2017年至今,申花板块就产生了6宗楼面价超过3万+的地块,其中有3宗突破了4万+。按照0.6的地房比系数进行计算,这些即将入市的项目可能要卖到将近7万的价格。而在限价制约下,一路从2万+蹿上4万+地价的申花,曾经一房难求的局面接下来是否会改变?

二手房价倒挂不大  

各路开发商扎堆

相比老城西无新房可售,申花一直是杭州楼市近年来备受关注的热点区域,有意思的是,申花还是横跨两个行政区域的板块。