虽然近期写字楼市场多项指标有所改善，但部分业主对于后市依然持较谨慎态度，写字楼推迟入市的可能性依然存在。

预计下半年供应面积为36.9万平方米

，短期内甲级写字楼市场空置率仍需面临进一步走高的压力；虽然上半年租金出现触底反弹走势，但鉴于市场对于租金反应较为敏感，同时写字楼基本面尚未扭转，租金低位盘整可能性较大。

戴德梁行重庆企业服务部、写字楼部助理董事刘洋先生表示， 在过去四年内全市中小企业以每年平均6万户的速度增加，截止到2017年数量达到72.7万户，数量庞大的中小企业为联合办公市场未来发展打下良好基础。而联合办公市场的发展壮大将为写字楼业主提供更多去化方式，通过引入联合办公品牌或者与品牌合作从而减少存量、降低招商和运营成本，预计未来将会有更多品牌进入市场，但对于业主来说也应注意一些问题，如：对物业把控力减弱、整体物业形象受到影响等。因此，业主应该通过前期详细调查来避免风险，了解引入品牌的招商能力、长期存续能力，以及管理和运营模式等，规避以上提到的顾虑和风险。

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