2、产品、户型方面：刚需型产品的综合体项目较多，改善型产品相对来说更偏向宜居属性。

刚需类产品主要以中小面积段的2-3房为主

改善型产品主要为中大面积段3-4房的舒适型产品为主。

西、北部的刚需型项目每个都是大体量的综合体楼盘，四个项目以“城”命名，自身拥有相当体量的商业配套，这也是欠发展区域新盘的大趋势，房子是用来住的，只有足够的配套才能支撑购房者住下来。而大体量楼盘在这方面具有得天独厚的优势。

从历史上来看自带的大体量商业的楼盘周边发展显然都会更快一些，人气也都更高一些。

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